769文化创意园位于东莞南城中央行政文化区、中央商务核心区、中央国际居住区3区之核，前身为90年代东莞南城最大的台资鞋厂——万鑫鞋厂，万科在保留老水塔等原有人文印迹的同时，让旧鞋厂焕发新生。约5.4万平米建筑体量，由万科云办公区、商业T区、文化艺术广场、城市营地、公寓食堂、教育培训机构等组成，形成一个完整的文化生态圈，勾勒南城中心活色生香的人文风景。

万科云•办公区：工业设计产业办公集群 

作为万科集团新战略方向下的万科云产品系，万科云首次登临东莞，着陆万科769，以工业设计为核心，通过云平台、云配套、云机制，整合工业产业链上下游，打通从创意设计、产品测试，到产品试产、量产、推广等各个链条之间的关系，发挥产业集群的强大效应，全面降低企业成本，提高优质订单量，与企业共生共赢。

 万科769万科云办公区共享园区优美环境，提升文创类企业的形象档次。70-5000㎡办公空间可供企业自主选择、自由组合；Loft办公区不仅突破空间局限，一层空间两层使用，还可以打破陈规，全面展现企业风格。万科769更为入驻企业提供个性化便捷增值服务，定期为企业做品牌推介和产品展示，通过自有公共平台和信息渠道，助推企业成长。

万科艺栈•配套区：一站式全系统生活服务，物质到精神尽满足

万科艺栈集结食堂、公寓，打造园区零烦恼生活服务系统，为万科云企业精英带来便捷、省心的办公生活，提升企业办公效率。作为创意人的休憩驿站，万科艺栈更是完整的艺术生活生态圈最不可或缺的基础部分，让物质满足到精神富足的全系生活成为了可能。